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Vente Immeuble 11 pièces 231 m2 à Valence

550 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87110737 - Mise à jour le 14/07/2026

HYPERCENTRE VALENCE
Arthurimmo.com Valence vous propose une opportunité d'investissement rare au cœur du centre-ville de Valence.
Situé dans un emplacement premium, à seulement quelques pas des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 231 m² répartie sur plusieurs niveaux.
L'ensemble immobilier se compose de :

• 4 appartements de type T2 (32,40 m², 33,20 m², 34,40 m² et 36 m²)
• 1 vaste appartement T3 de 94,60 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse dominant la ville avec une vue panoramique exceptionnelle sur Valence et ses environs.

Tous les logements sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation longue durée, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Les atouts de ce bien :
✓ Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville
✓ Immeuble entièrement occupé
✓ Revenus locatifs sécurisés
✓ Appartement atypique avec terrasse panoramique
✓ Bien patrimonial rare sur le marché valentinois
✓ Forte demande locative sur le secteur

Chauffage individuel selon les logements (gaz, électrique, pompe à chaleur et climatisation).
Taxe foncière : 3 515 €/an

Un investissement de qualité dans un secteur recherché, idéal pour les investisseurs souhaitant développer ou consolider leur patrimoine immobilier avec un actif bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation durable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Valence.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    231 m²
  • Nombre de pièces
    11
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz climatisation
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Centre-ville
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-30
  • Référence
    87110737

À propos du prix

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550 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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81 Avenue de Provence
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