Arthurimmo.com Saint-Marcel-Lès-Valence

Arthurimmo.com Valence

Your real estate agency in Saint-Marcel-Lès-Valence

Your real estate agency in Valence

Au coeur du quartier du Moulin d'Albon à Bourg-Les-Valence, proche de toutes les commodités très belle maison dans un environnement calme. A l'intérieur de grands volumes dont une grande pièce de vie lumineuse ,cuisine américaine, suite parentale avec douche italienne et un wc. Chauffage au sol et climatisation réversible.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur : terrain de 574 m2 une grande piscine avec volet roulant électrique et son pool housse et un garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-nous dès maintenant.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Très beau bâtiment de 508 m² de bureau sur la commune de St Marcel Les Valence sur un terrain de 1 655 m² entièrement goudronné.
Proche des grands axes, proche de la Lacra et à 5 minutes de la gare TGV.
Une partie du bâtiment est actuellement louée soit 318 m². Il est occupé par une crèche privée et une société de transport ( Loyer H.T. Annuelle perçu 39 600 €)
Il reste une partie à exploiter qui fait plus de 193 m² de bureau avec un garage de 57 m². Cette partie est composée de bureau, cuisine, sanitaires et douches.
La fibre est en cours d'installation.

L'agence Arthurimmo.com de Valence/Saint Marcel les Valence vous propose cette belle ferme en pierre de 177m², avec son entrepôt de 400m² pouvant faire office de local commercial aux pieds du Vercors et à 15min de la gare TGV,
Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 6826m² arboré avec sa grande allée de splendides tilleuls et platanes.
Dans ce cadre bucolique au pied des montagnes, vous trouverez 4 chambres et 2 espaces mezzanine sur 3 niveaux modulables avec un grand parc clôturé avec puit, Terrain piscinable pour rafraîchir vos belles journées d'été.
La bergerie attenante et aménageable de 57 m² vous permettra d'ajouter de belles prestations à ce bien.
Ecurie, cave et garage de 32 m².
www.georisques.gouv.fr. Travaux de rénovation à prévoir. Cheminée. Chauffage Fuel.
N'hésitez pas et contactez nous de toute urgence pour saisir cette belle opportunité.