Appartement à vendre à Valence (26000)

Arthurimmo.com Valence/Saint Marcel les Valence vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex de 94.6m², idéalement situé en plein cœur de Valence, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, atypique et chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.

L'appartement dispose d'une grande chambre de près de 20 m² avec rangement, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une mezzanine surplombant la pièce de vie apporte un véritable cachet au logement et permet d'aménager un espace bureau, détente ou télétravail selon vos besoins. Une seconde chambre complète ce bien.
Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel.

Les atouts :
✓ Emplacement privilégié en hypercentre
✓ Appartement atypique avec mezzanine
✓ Belle pièce de vie de 33 m²
✓ Vue dégagée sur la ville et les collines
✓ Climatisation réversible
✓ Terrasse de 24m² avec vue panoramique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir rapidement avec votre agence Arthurimmo.com Valence.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche du centre-ville de Valence et de toutes les commodités.

D’une surface totale de 68m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Actuellement loué 750 € / mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les travaux d’isolation de façade ont été votés en assemblée générale, et des travaux intérieurs sont à prévoir (menuiseries, sols, peintures…) permettant de valoriser le bien à moyen terme.

Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective
Charges : 312 € / mois
Taxe foncière : 1 241 € / an
Copropriété sécurisée avec digicode et interphone.
Proximité immédiate : centre-ville, commerces, gare et gare TGV

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cet appartement de 72m², situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du Polygone, à proximité immédiate du centre-ville.

Les atouts du bien :
Un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres confortables,
Salle de bains et WC séparés,
Fenêtres PVC récentes,
Chauffage collectif au gaz (chaudière + radiateurs),
Charges : 250 €/mois (chauffage inclus)

Emplacement privilégié :
Centre-ville et gare de Valence à 5 minutes
Gare TGV à seulement 15 minutes
Parking public à 200 mètres

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 100 €/an.
Résidence bien entretenue avec interphone.
DPE : Classe E (220 kWh/m²/an) – GES : Classe E (51 kg CO₂/m²/an).
Idéal premier achat ou investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien!

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement T3 de 65 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de Valence.

Actuellement disponible et anciennement loué 496 €/mois, ce bien offre une rentabilité intéressante.

Composition :
Entrée 7,48 m²
Cuisine indépendante : 10,04 m²
Séjour lumineux : 15,11 m²
2 chambres : 9,85 m² et 14,65 m²
Salle de bains : 6,2 m²
WC séparés : 1,13 m²

Équipements :
Double vitrage
Chauffage individuel gaz
Interphone
Tout-à-l’égout
Charges faibles : 20 €/mois

Atouts :
À 100 m du centre-ville
Gare à 5 minutes à pied
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

DPE : D (206 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO₂/m²/an)

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 75 55 56 68

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose ce charmant appartement entièrement rénové de 66 m², idéalement situé en plein centre-ville de Valence.

Vous recherchez un cadre de vie dynamique, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports ? Ce bien est fait pour vous !

Un intérieur refait à neuf avec des prestations de qualité
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par ses volumes fonctionnels.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements intégrés, parfait pour optimiser votre quotidien.

L’espace de vie comprend : un salon cosy de 20 m², idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, disposant d’un coin buanderie/cellier attenant, très pratique pour le rangement et les équipements.

Côté nuit, vous découvrirez : 2 belles chambres de 10 et 12 m², calmes et lumineuses, une salle de bains élégante, un WC séparé pour plus de confort.

Atout supplémentaire : une cave privative
En sous-sol, une cave complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en centre-ville.

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, prêt à emménager,
Emplacement central, idéal pour tout faire à pied,
Volumes bien répartis et excellente luminosité,
Cave incluse, rare en cœur de ville.

Un coup de cœur assuré à visiter sans tarder !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement locatif, ou d’un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre équipe Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence.

Notre agence Arthurimmo.com de Valence / St Marcel les Valence, vous présente cet appartement dans la résidence sécurisée "Le Saint Exupéry".

Entièrement refait à neuf.
Proche de toutes les commodités : centre commercial, écoles, collège et bientôt pôle médical. A deux pas du centre ville et des universités.

Situé dans un immeuble très bien entretenu au sixième étage d'un immeuble de huit étages avec magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes.

2 chambres, salon et salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipé récente et une cave.
Parking alentours et espaces verts entièrement réhabilités.
Isolation par l'extérieure votée en assemblée générale qui sera prochainement effectuée.

Idéal investisseur ou premier achat.

A visiter de toute urgence avec notre agence Arthurimmo.com de Valence / Saint Marcel les Valence.